Ventanilla Única Digital de Arrendamientos

Qué es la Ventanilla Unica Digital de Arrendamientos

Entro en vigor el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre por el que se regula un nuevo procedimiento de inscripción de los contratos de alquiler de corta duración. Se trata de una nueva obligación del arrendador para comunicar a la Administración por medios electrónicos la información relativa de los contratos temporales y de habitaciones, a través de una Ventanilla Única Digital de Arrendamientos.

Este registro será obligatorio no solo para los alquileres turísticos, sino también para cualquier alquiler que no sea de larga duración, y por motivos tan simples como el cambio de vivienda por trabajo, por estudios y por tratamientos médicos, entre otros.

Las obligaciones es tanto para las personas arrendadoras como para las plataformas que anuncian los servicios de alquiler (como Airbnb o Booking). Será obligatorio:

• La inscripción en el registro de la Propiedad o en el de Bienes Muebles para publicar un anuncio en plataformas digitales. • Rellenar la solicitud y aportación de documentos. • Atender los posibles requerimientos de autoridades competentes en relación a los servicios de alquiler. • Actualizar los posibles cambios inscritos en el registro de la propiedad. • Comunicar el numero de registro a la plataformas en los que se anuncia el alquiler.

Este Real decreto no es más que el inicio de un nueva etapa de gestión administrativa que busca erradicar la marginalidad de los contratos de alquiler, y combatir el abuso y regular la proliferación de alquileres que encontraban en la marginalidad un vació legal para operar con precios desorbitados. Desafortunadamente, como se dice el refrán popular “pagarán justos por pecadores” pero si se gestiona correctamente, no es nada porque alarmarse; aquellas personas que alquilan una habitación para ayudarse en los gastos habituales y no encuentran en esa retribución económica una actividad profesional su afectación será proporcional al ingreso recibido.

Generamos tu registro

El proceso de registro implica varios pasos antes de obtener el número de registro en la Ventanilla Unica Digital de Arrendamientos. Te explicamos todo lo que se debe hacer y hacemos el registro total.

Te ayudamos con la documentación

Te asesoramos sobre la documentación necesaria para inscribir tu inmueble en la nueva Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, obligatoria desde 01 de julio de 2025, y hacemos los trámites que te hagan falta.

La gestión para la ventanilla única digital me tenía asustada porque no sabía como hacer el trámite y no quería problemas con la Administración. En Dirsa Consulting me hicieron el procedimiento de forma ágil y segura y ahora puedo alquilar sin pensar en sanciones!

María Gutierrez- Denia

Cuando leí la noticia en internet de que ahora era obligatorio registrar en una ventanilla, averigue y Dirsa Consulting me dio la mejor información y los mejores precios, por eso he decidido hacerlo con ellos, y todo muy bien!

Carlos Antonio Gónzalez- Alicante

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Contacto para información de Ventanilla Única de Arrendamientos

Déjanos tu email o teléfono y nos pondremos en contacto contigo para asesorarte sobre la nueva Ventanilla Única de Arrendamientos obligatoria desde el 01 de julio de 2015